神奈川県藤沢市藤が岡二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
73.4万円/坪
前年比 +4.7%- 住宅地73.4万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で73.4万円/坪（22.2万円/m²）、前年からは＋4.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均73.4万円/坪（22.2万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋16.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 大鋸三丁目
- 大鋸一丁目
- 弥勒寺四丁目
- 藤が岡一丁目
- 藤が岡三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
藤沢市藤が岡は、藤沢駅から徒歩圏内の丘陵地に位置し、中規模の一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域です。既成市街地であるため、宅地の供給は中規模画地の再分割による建売やミニ開発が主体となっています。
鑑定評価によると、藤沢市内の若年世帯を中心に、都心への通勤圏であることから外部からの転入も見られるようです。藤沢駅への交通利便性と良好な環境条件が両立していることから、今後は一定の需要に支えられ、地価は緩やかな上昇基調で推移するものと予測されます。また、地域の希少性から、価格は強含みで動く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約