神奈川県鎌倉市常盤の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.7万円/坪
前年比 +5.7%- 住宅地53.9万円/坪
- 商業地89.3万円/坪
公示地価推移
常盤の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
常盤の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る常盤の地価
常盤の地価相場
常盤の2026年の公示地価は、全用途平均で65.7万円/坪（19.9万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋2.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均53.9万円/坪（16.3万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋2.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均89.3万円/坪（27.0万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋17.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る常盤の地価
鎌倉市常盤は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地から、区画が整然とした中規模住宅、さらには店舗が並ぶ近隣商業地域まで多様な顔を持ちます。住友常盤地区地区計画による整備が進んだエリアや、湘南モノレール駅徒歩圏内の利便性の高い住宅地が見られる一方、バス便を利用する閑静な住宅街も存在します。
鑑定評価では、駅徒歩圏の住宅地は成熟した住宅地として安定的に推移する見込みです。また、村岡・深沢地区土地区画整理事業への近接や、鎌倉市役所の移転計画に伴う期待感から、商業地域では需要の一段の増加が期待されるとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約