神奈川県鎌倉市梶原二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.7万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地52.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で52.7万円/坪（16.0万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.7万円/坪（16.0万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋7.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 梶原一丁目
- 梶原三丁目
- 梶原四丁目
- 寺分三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
鎌倉市梶原は、開発された丘陵地に中規模の戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域です。湘南モノレールや江ノ島電鉄沿線を中心とした需要圏に位置しており、居住環境の良さから安定した宅地需要があります。また、大船駅徒歩圏内の地価上昇の影響を受け、周辺の住宅地は上昇傾向にあります。
鑑定評価によれば、鎌倉市梶原は今後も成熟した住宅地として推移すると見込まれます。鎌倉市内での宅地需要は堅調であり、宅地分割による供給も見られることから、地価は引き続き上昇していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約