神奈川県鎌倉市坂ノ下の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
86.6万円/坪
前年比 +8.3%- 住宅地86.6万円/坪
公示地価推移
坂ノ下の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る坂ノ下の地価
坂ノ下の地価相場
坂ノ下の2026年の公示地価は、全用途平均で86.6万円/坪（26.2万円/m²）、前年からは＋8.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋29.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均86.6万円/坪（26.2万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近5年では＋29.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る坂ノ下の地価
鎌倉市坂ノ下は、中規模の一般住宅や共同住宅が混在する低層住宅地域です。江ノ島電鉄線沿いの住宅地域と強い代替競争関係にあり、長谷・坂ノ下地区のような海岸部への接近性が重視される傾向にあります。鎌倉駅勢圏の住宅地として、居住環境の良さから高い人気を博しています。
鑑定評価によれば、海に近い希少性の高いエリアとして、今後も海側の選好性が強まり、地価は上昇傾向が続くと予測されます。都心通勤圏であることから圏外からの転入需要も見込まれており、現在の良好な環境が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約