神奈川県鎌倉市長谷二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
136.4万円/坪
前年比 +9.6%- 住宅地120.7万円/坪
- 商業地152.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で136.4万円/坪（41.3万円/m²）、前年からは＋9.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均120.7万円/坪（36.5万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋39.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均152.1万円/坪（46.0万円/m²）で、前年から＋10.0％上昇しました。直近10年では＋45.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
鎌倉市長谷二丁目は、中小規模の小売店舗や飲食店が建ち並ぶ近隣商業地域です。３階建て程度の店舗兼共同住宅が多く、物販などの商業集積が見られます。路面店需要は根強い一方で、空中店舗はテナントが埋まりにくい状況にあります。
鑑定評価によれば、最寄り駅に近いエリアでは観光需要を中心とした店舗需要が高い水準にあります。最近は投資需要も相まって高値の取引も見られることから、今後も現状を維持して推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約