神奈川県鎌倉市由比ガ浜二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
161.3万円/坪
前年比 +8.0%- 住宅地161.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で161.3万円/坪（48.8万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均161.3万円/坪（48.8万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋38.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 御成町
- 材木座一丁目
- 材木座三丁目
- 由比ガ浜一丁目
- 由比ガ浜三丁目
- 由比ガ浜四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
鎌倉市由比ガ浜は、鎌倉駅から徒歩圏内で海岸に近い、マンションや店舗が見られる地域です。周辺には中層マンションが多く立ち並ぶ住宅地域が広がっており、大規模な宅地開発は見られないものの、希少性の高い住商混在地域としての特性を持っています。
今後の見通しについて、鎌倉市由比ガ浜は良好な住環境を背景に、地価は強含みで推移するものと予測されます。鎌倉駅周辺や大船駅徒歩圏内の地域と需要を競う形となりますが、海に近い立地は人気が高く、マンション需要も根強いことから、引き続き堅調な状況が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約