神奈川県鎌倉市雪ノ下五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
71.7万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地71.7万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で71.7万円/坪（21.7万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均71.7万円/坪（21.7万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋9.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 二階堂
- 浄明寺一丁目
- 雪ノ下
- 雪ノ下四丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
鎌倉市雪ノ下は、鎌倉駅を最寄りとするバス便圏内に位置する、起伏の多い丘陵地の住宅地域です。旧鎌倉地区の落ち着いた佇まいを持つ中規模一般住宅が多く、大規模な宅地開発は見られず、相続等による供給が中心となっています。平坦地の住宅地に比べると、価格水準はやや低位にあります。
今後の見通しについては、地域に影響を与える特段の変動要因は見受けられないため、暫くは現状の環境が維持されるものと考えられます。ＪＲ横須賀線や江ノ島電鉄線沿線の需要に加え、古都の住宅地を求める圏外からの転入者によって、現在の推移が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約