神奈川県鎌倉市二階堂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.6万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地48.6万円/坪
公示地価推移
二階堂の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二階堂の地価
二階堂の地価相場
二階堂の2026年の公示地価は、全用途平均で48.6万円/坪（14.7万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋10.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均48.6万円/坪（14.7万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近4年では＋10.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二階堂の地価
神奈川県鎌倉市二階堂は、丘陵地を開発した区画が整然とした、自然豊かな住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ熟成度の高い街並みが特徴で、鎌倉駅勢圏の居住環境として良好な住環境を保っています。ＪＲ横須賀線沿線などの都心通勤圏からの転入者もみられ、中古住宅の取引も活発化しています。
今後の見通しとして、神奈川県鎌倉市二階堂は現状の良好な環境が維持されるものと予測されます。駅からの利便性は低いものの、豊かな自然環境による需要が続くため、地価は安定的に推移するものと見込まれます。購入層は限定される傾向にあるものの、住環境を求めるニーズによって相応の需要が継続すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約