神奈川県平塚市徳延の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.9万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地42.5万円/坪
- 商業地55.9万円/坪
公示地価推移
徳延の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る徳延の地価
徳延の地価相場
徳延の2026年の公示地価は、全用途平均で46.9万円/坪（14.2万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.5万円/坪（12.9万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では－1.5％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均55.9万円/坪（16.9万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では－3.4％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る徳延の地価
平塚市徳延は、整然とした街路に戸建住宅が建ち並ぶ低層住宅地や、スーパー、銀行等が見られる近隣商業地域で構成されています。平塚駅から北西に位置するバス便の住宅地域であり、古くからの郊外住宅地として落ち着いた街並みが形成されています。
今後の見通しについては、旭地区などの周辺住宅地の動向や、市内におけるバス便住宅地の需要を反映し、地価は緩やかな上昇傾向で推移するものと予測されます。一部ではミニ開発による建売分譲も進んでおり、地価は安定的に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約