神奈川県平塚市山下の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.5万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地38.5万円/坪
公示地価推移
山下の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る山下の地価
山下の地価相場
山下の2026年の公示地価は、全用途平均で38.5万円/坪（11.7万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.5万円/坪（11.7万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－8.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る山下の地価
平塚市山下は、一般住宅の中に空地も見られる低層住宅地です。平塚駅からのバス便利用が中心となるため、都心部へのアクセスはやや劣りますが、平塚市や伊勢原市に居住するサラリーマン層などの需要があります。
鑑定評価による予測では、住宅地が既に熟成しており、当面は現状が維持される見込みです。最寄り駅徒歩圏の価格上昇に伴い、総額での値頃感から住宅需要は堅調であり、地価は若干上昇しながら安定的に推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約