神奈川県平塚市岡崎の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.5万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地24.5万円/坪
公示地価推移
岡崎の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る岡崎の地価
岡崎の地価相場
岡崎の2026年の公示地価は、全用途平均で24.5万円/坪（7.4万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－24.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.5万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－24.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る岡崎の地価
神奈川県平塚市岡崎は、一般住宅やアパートが混在する低層の住宅地域です。平塚駅の北西方の郊外に位置し、起伏のある地勢や農地が残る熟成度の低い街並みが特徴です。需要者は平塚や伊勢原に勤務する一次取得者が中心で、伊勢原駅や東海大学前駅を利用する圏内として、中古住宅のほかミニ開発も見られます。
今後の見通しについては、地域要因に大きな変化の兆しは見られないとされています。駅からの距離や地勢による影響はあるものの、中心街に比べて割安感があることから、地価は若干の上昇傾向が続くものと予測されます。当面は現状を維持していくものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約