神奈川県平塚市小鍋島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.8万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地15.8万円/坪
公示地価推移
小鍋島の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る小鍋島の地価
小鍋島の地価相場
小鍋島の2026年の公示地価は、全用途平均で15.8万円/坪（4.8万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.8万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－8.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小鍋島に隣接するエリア
- 上平間
- 東豊田
- 北豊田
- 大島
- 下島
- 城所
- 下谷
- 下平間
地域特性と将来展望で見る小鍋島の地価
神奈川県平塚市小鍋島は、平塚駅からのバス便を利用するエリアで、中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域です。周辺に商業施設が少なく生活利便性は劣りますが、市街化調整区域内の住宅地として、割安感による一定の需要が見られます。
今後の見通しについては、駅周辺地域の開発用地不足により、郊外部での宅地開発も見受けられることから、地価は横ばいから若干の上昇傾向で推移すると予測されています。また、当面は地域要因に大きな変動もなく、現状を維持するとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約