神奈川県平塚市東八幡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.0万円/坪
前年比 +3.1%- 商業地65.5万円/坪
- 工業地44.6万円/坪
公示地価推移
東八幡の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る東八幡の地価
東八幡の地価相場
東八幡の2026年の公示地価は、全用途平均で55.0万円/坪（16.7万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均65.5万円/坪（19.8万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋10.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均44.6万円/坪（13.5万円/m²）で、前年から＋2.3％上昇しました。直近10年では＋16.4％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東八幡内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目65.5万円/坪前年比+3.7%
- 2位さんちょうめ三丁目44.6万円/坪前年比+2.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東八幡の地価
平塚市東八幡は、国道１２９号線に近い幹線道路沿いに、小規模な店舗や一般住宅が混在する商業地域です。周辺には高速道路網の整備や工場の立地があり、車の往来が盛んなことから、商業地としての希少性が高い街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、大型複合商業施設の進出による影響はあるものの、通過交通や背後人口が比較的多く確保されているため、地価は強含みの傾向にあると予測されます。また、値頃感も相まって、今後は上昇基調で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約