神奈川県平塚市東中原二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.0万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地46.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で46.0万円/坪（13.9万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.0万円/坪（13.9万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
平塚市東中原は、戸建住宅などが建ち並び、一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域です。地勢は平坦で住環境が良く、既に市街化が進んで空地は少ないのが特徴です。ＪＲ東海道本線の平塚駅からはバス便を利用するエリアであり、都心へ通勤する層や、マンションからの買い換え層などの需要が見られます。
鑑定評価によれば、平塚市東中原の地価は、中心部の地価動向や一般的要因の影響を受け、上昇傾向にあると予測されています。地域要因に大きな変化はなく、住宅地として成熟していることから、当面は現状のまま、あるいは安定的に推移するものと考えられます。平塚駅北側の駅まで徒歩圏外となる住宅地域としての特性から、地価は堅調に推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約