神奈川県平塚市御殿二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.9万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地49.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
二丁目の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で49.9万円/坪（15.1万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.9万円/坪（15.1万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋3.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 中原二丁目
- 南原二丁目
- 南原三丁目
- 御殿一丁目
- 御殿三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
神奈川県平塚市御殿は、中小規模の戸建住宅やアパートが混在する、区画の整然とした良好な住宅地域です。最寄り駅からバス便となるため通勤利便性はやや劣りますが、知名度が高いため、平塚市やその周辺市町に勤務する一次取得者層を中心に、底堅い住宅需要があります。
鑑定評価によれば、神奈川県平塚市御殿は住宅地として成熟しており、当面は現状の居住環境が維持されるものと見込まれます。住宅需要は根強いものの、駅からの距離を考慮すると地価の上昇には減速傾向が見られるとの予測も示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約