神奈川県平塚市明石町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
115.2万円/坪
前年比 +3.4%- 商業地115.2万円/坪
公示地価推移
明石町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る明石町の地価
明石町の地価相場
明石町の2026年の公示地価は、全用途平均で115.2万円/坪（34.8万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均115.2万円/坪（34.8万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋11.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る明石町の地価
平塚市明石町は、小規模な店舗や店舗併用住宅が連なり、中層の店舗住宅併用地が混在する既成の商業地域です。平塚駅の商業中心からはやや離れていますが、ＪＲ東海道本線沿線の利便性を背景に、店舗需要に加えて賃貸住宅の需要も高まっています。
鑑定評価による予測では、平塚市明石町は既に地域として熟成しており、特段の変動要因がないため当面は現状が維持される見込みです。一方で、マンション用地としての需要や堅調な住宅需要を背景に、地価は上昇傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約