神奈川県平塚市桜ケ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.5万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地55.5万円/坪
公示地価推移
桜ケ丘の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る桜ケ丘の地価
桜ケ丘の地価相場
桜ケ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で55.5万円/坪（16.8万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均55.5万円/坪（16.8万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋5.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る桜ケ丘の地価
神奈川県平塚市桜ケ丘は、中小規模の一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。ＪＲ東海道本線平塚駅からは離れたバス便エリアですが、公園や学校が近く、良好な住環境を形成しています。需要は、平塚市内で生活する中所得者層の一次取得者や買替層を中心に、藤沢市や茅ケ崎市と比較して割安感を求める転入者からも寄せられています。
鑑定評価によれば、神奈川県平塚市桜ケ丘は既成住宅地域として熟成しており、当面は現状の環境が維持される見込みです。地価については、一般的要因の影響を受けながら若干の上昇傾向で推移すると考えられます。また、平塚駅北西方に位置する住宅地として、根強い需要が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約