神奈川県横須賀市光風台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.1万円/坪
前年比 +3.0%- 住宅地31.1万円/坪
公示地価推移
光風台の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る光風台の地価
光風台の地価相場
光風台の2026年の公示地価は、全用途平均で31.1万円/坪（9.4万円/m²）、前年からは＋3.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－21.5％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均31.1万円/坪（9.4万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では－21.5％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
光風台に隣接するエリア
- 若宮台
- 西浦賀三丁目
- 久比里一丁目
地域特性と将来展望で見る光風台の地価
横須賀市光風台は、丘陵地の高台に中規模の一般住宅が建ち並ぶ、区画の整然とした分譲住宅地域です。三浦半島において街路や環境条件が良い住宅地として、取引が堅調な傾向にあります。需要層は横須賀市の居住者だけでなく、京浜急行沿線などを通じて横浜や東京方面へ通勤する層も含まれます。
鑑定評価によれば、低層住宅地域として熟成しており、大きな変化は見込まれません。当面は現状が維持される見通しですが、地価は上昇傾向が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約