神奈川県横須賀市岩戸三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.2万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地29.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で29.2万円/坪（8.8万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.2万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近10年では－15.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
横須賀市岩戸は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域です。岩戸・粟田・ハイランド地区を中心とした分譲住宅地域の一帯は、区画が整然としており、良好な住環境が整っています。最寄駅からはバスを利用するエリアですが、自動車の利便性が高く、横須賀市南部の住宅地域の中でも値頃感があることが特徴です。
鑑定評価によれば、横須賀市やその周辺に居住する層からの需要が底堅いため、地価は引き続き上昇傾向で推移すると予測されます。特筆すべき変動要因は認められず、今後も現環境維持が続く見込みです。利便性の良さから、需要は堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約