神奈川県横須賀市小原台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
22.1万円/坪
前年比 +0.8%- 住宅地22.1万円/坪
公示地価推移
小原台の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る小原台の地価
小原台の地価相場
小原台の2026年の公示地価は、全用途平均で22.1万円/坪（6.7万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－26.4％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.1万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－26.4％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小原台の地価
横須賀市小原台は、起伏に富んだ丘陵地に中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地です。防衛大学や観音崎公園に囲まれた閑静な環境が特徴ですが、馬堀海岸駅などの最寄り駅からは距離があり、狭隘な坂道も多いため交通の接近性に課題があります。駅に近い鴨居や二葉と比べると、需要の回復は緩やかです。
鑑定評価では、地域要因に特段の変動がないため、当面は現状を維持すると予測されています。良好な住環境を保ちつつ、大きな変化なく推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約