神奈川県横須賀市池上の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
42.0万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地38.5万円/坪
- 商業地48.9万円/坪
公示地価推移
池上の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る池上の地価
池上の地価相場
池上の2026年の公示地価は、全用途平均で42.0万円/坪（12.7万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.5万円/坪（11.7万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では－2.9％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均48.9万円/坪（14.8万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では－5.7％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
池上内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の48.9万円/坪（14.8万円/m²）、最も低いのは五丁目の37.4万円/坪（11.3万円/m²）です。中央値は七丁目の39.7万円/坪（12.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
池上内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目48.9万円/坪前年比+2.1%
- 2位ななちょうめ七丁目39.7万円/坪前年比+3.4%
- 3位ごちょうめ五丁目37.4万円/坪前年比+1.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る池上の地価
横須賀市池上は、衣笠駅から池上十字路に至る衣笠通り沿いに飲食店や小売店が並ぶ商業地域と、区画が整然とした住宅地域が広がっています。商業地では店舗併用住宅が建ち並び、住宅地では平坦な地勢や良好な居住環境が特徴的な街並みとなっています。
鑑定評価によると、商業地は当面現状を維持する見通しですが、地価は上昇傾向に転じるとされています。住宅地については、バス利用を前提としたエリアであっても需要は底堅く、地価は緩やかな上昇基調が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約