神奈川県横須賀市湘南鷹取四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
40.3万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地40.3万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で40.3万円/坪（12.2万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均40.3万円/坪（12.2万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では－11.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四丁目に隣接するエリア
- 湘南鷹取一丁目
- 湘南鷹取三丁目
- 湘南鷹取五丁目
- 沼間四丁目
- 池子四丁目
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
湘南鷹取は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ高台の分譲住宅地域です。建築協定により用途が専用住宅等に限定されており、共同住宅の建築や敷地の分割ができない仕組みとなっています。京急本線追浜駅のバス利用圏に位置していますが、閑静な住環境が保たれた街並みが形成されています。
今後の見通しとして、湘南鷹取は現状のまま良好な住環境を維持すると考えられます。日産追浜工場の閉鎖や駅前再開発の影響は受けにくく、横浜市からの転入者や市内富裕層による需要が続くと見込まれます。住宅地としての競争力は強く、地価は上昇傾向で推移する可能性があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約