神奈川県横須賀市望洋台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
37.4万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地37.4万円/坪
公示地価推移
望洋台の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る望洋台の地価
望洋台の地価相場
望洋台の2026年の公示地価は、全用途平均で37.4万円/坪（11.3万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均37.4万円/坪（11.3万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では－10.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
望洋台に隣接するエリア
- 衣笠栄町一丁目
- 汐見台二丁目
- 汐見台三丁目
- 佐野町四丁目
- 佐野町六丁目
- 衣笠栄町二丁目
- 衣笠栄町三丁目
地域特性と将来展望で見る望洋台の地価
横須賀市望洋台は、衣笠駅から徒歩圏内にある、区画の整った旧来の分譲地です。標高約47mの高台に位置する中小規模の一般住宅が多い地域で、汐見台と並ぶ住宅地としての側面を持っています。駅との高低差があるものの、居住環境に対して割安感があるのが特徴です。
鑑定評価によれば、衣笠十字路付近での建設計画などがあるものの、当面は現状のまま閑静な住宅地として推移すると見込まれます。建築費が高止まりする状況下では、駅徒歩圏の街区が整った土地に対して相応の需要が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約