神奈川県横須賀市米が浜通二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
92.6万円/坪
前年比 +4.5%- 商業地92.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で92.6万円/坪（28.0万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均92.6万円/坪（28.0万円/m²）で、前年から＋4.5％上昇しました。直近10年では＋3.7％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
神奈川県横須賀市米が浜通は、横須賀中央駅から徒歩圏内に位置し、店舗や事務所、店舗兼住宅などが混在する商業地域です。中心商業地に近く希少性を有する一方で、人の流れは少なく繁華性はやや劣る傾向にあります。
鑑定評価によれば、米が浜通は特段の変動は認められず、当面は現状のまま推移すると見込まれます。店舗兼事務所の需要が中心となるものの、利便性に着目したマンション用地としての需要や、新規出店等の動きにより、地価は堅調な推移を示す可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約