神奈川県相模原市南区南台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
76.0万円/坪
前年比 +5.0%- 住宅地76.0万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で76.0万円/坪（23.0万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋19.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均76.0万円/坪（23.0万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋19.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
神奈川県相模原市南区南台二丁目は、一般住宅や共同住宅が混在する低層住宅地です。小田急相模原駅の徒歩圏内にある既成の住宅地域であり、交通の利便性が高いことが特徴です。小田急線の利用により、東京都心や横浜方面へ通勤する勤労世帯などの需要が見られます。
将来については、相模大野駅付近の地価上昇の影響を受け、地価は上昇していくものと予測されています。小田急相模原駅周辺の良好な住宅環境が維持されることで、土地需要は底堅く、価格も安定的な上昇を示す見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約