神奈川県相模原市中央区上溝の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.5万円/坪
前年比 +50.0%- 住宅地44.3万円/坪
- 商業地80.7万円/坪
公示地価推移
上溝の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る上溝の地価
上溝の地価相場
上溝の2026年の公示地価は、全用途平均で62.5万円/坪（18.9万円/m²）、前年からは＋50.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋62.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均44.3万円/坪（13.4万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋15.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均80.7万円/坪（24.4万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上溝内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目80.7万円/坪
- 2位さんちょうめ三丁目44.3万円/坪前年比+6.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
上溝に隣接するエリア
- 相模原市緑区下九沢（番一）
- 相模原市中央区横山台
- 相模原市中央区上溝（番一）
- 相模原市中央区横山（二）
地域特性と将来展望で見る上溝の地価
神奈川県相模原市中央区上溝は、上溝駅から概ね徒歩圏にある既成住宅地域です。一般住宅の中にアパート等が見られる低層住宅地であり、やや雑然とした町並みの旧市街地としての側面があります。大規模な宅地開発は少なく、中規模画地の分割等による供給が中心となっているのが特徴です。
鑑定評価によれば、成熟度の高い住宅地域であることから、当面はこの住環境が維持される見通しです。まとまった土地が供給された場合には、値頃感から相模原市内の居住者などの需要が増大すると考えられます。取引は徐々に増えており、今後は地価が上昇傾向で推移していくものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約