神奈川県相模原市中央区鹿沼台二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
94.7万円/坪
前年比 +8.9%- 住宅地86.9万円/坪
- 商業地102.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で94.7万円/坪（28.7万円/m²）、前年からは＋8.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均86.9万円/坪（26.3万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋34.2％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均102.5万円/坪（31.0万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋37.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
神奈川県相模原市中央区鹿沼台は、中高層のマンションが多く立ち並ぶ住宅地域です。分譲や賃貸マンションのほか、一部には店舗も混在しています。淵野辺駅に近い利便性と、公園に面した良好な住環境を兼ね備えているのが特徴です。また、図書館が隣接し商業施設も周辺に存在するなどの優位性が見られます。
今後の見通しについては、既成のマンション街として熟成しており、当面は現状を維持すると予測されています。一方で、淵野辺駅南口周辺のまちづくりプランや、公共施設の再編に関する検討が進められていることから、さらなる環境向上が期待される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約