神奈川県相模原市中央区弥栄二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
63.6万円/坪
前年比 +6.9%- 住宅地63.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で63.6万円/坪（19.3万円/m²）、前年からは＋6.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均63.6万円/坪（19.3万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋30.1％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 相生三丁目
- 並木一丁目
- 並木二丁目
- 並木三丁目
- 弥栄一丁目
- 弥栄三丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
相模原市中央区弥栄は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地です。ＪＲ横浜線の淵野辺駅からはバスを利用するエリアですが、周辺には生活利便施設があり、概ね良好な生活環境が整っています。また、ミニ開発や土地分割による戸建住宅の供給も見受けられる街並みです。
鑑定評価による将来予測では、横浜線沿線の各駅から徒歩圏内での不動産需要が高まっていることから、バス便圏である相模原市中央区弥栄への影響も示唆されています。地域要因に特別な変動はないものの、住宅需要は引き続き堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約