神奈川県相模原市中央区宮下本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
56.2万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地56.2万円/坪
公示地価推移
宮下本町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る宮下本町の地価
宮下本町の地価相場
宮下本町の2026年の公示地価は、全用途平均で56.2万円/坪（17.0万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均56.2万円/坪（17.0万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋22.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
宮下本町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目56.2万円/坪前年比+5.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
宮下本町に隣接するエリア
- 町田市小山町
- 相模原市緑区東橋本
- 相模原市中央区すすきの町
- 相模原市中央区宮下
- 相模原市中央区上矢部
- 相模原市中央区小山（番）
地域特性と将来展望で見る宮下本町の地価
神奈川県相模原市中央区宮下本町は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。境川に近接しており、駅徒歩圏内の利便性を備えた住宅環境が形成されています。需要層は主に市内や隣接市の一次取得者層ですが、一部には東京圏からの転入も見られます。
鑑定評価によると、この地域は既成の住宅地として熟成しており、今後も同様の住環境が維持される見込みです。ＪＲ横浜線や京王多摩線の圏域として二駅利用が可能な利便性があるため、住宅需要は堅調に推移すると考えられます。地価については、緩やかな上昇傾向が継続すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約