神奈川県相模原市中央区南橋本の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.0万円/坪
前年比 +6.2%- 住宅地69.3万円/坪
- 商業地81.0万円/坪
- 工業地40.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る南橋本の地価
南橋本の地価相場
南橋本の2026年の公示地価は、全用途平均で65.0万円/坪（19.7万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均69.3万円/坪（21.0万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋31.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均81.0万円/坪（24.5万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋27.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均40.3万円/坪（12.2万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋51.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
南橋本内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の73.7万円/坪（22.3万円/m²）、最も低いのは四丁目の40.3万円/坪（12.2万円/m²）です。中央値は一丁目の72.1万円/坪（21.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南橋本内の公示地価ランキング
南橋本に隣接するエリア
- 相模原市緑区西橋本
- 相模原市緑区橋本台
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- 相模原市中央区小山
- 相模原市中央区清新
- 相模原市中央区横山台
- 相模原市緑区大山町
- 相模原市中央区小町通
- 相模原市中央区下九沢（番二）
地域特性と将来展望で見る南橋本の地価
神奈川県相模原市中央区南橋本は、一般住宅の中にマンションも見られる住宅地域や、中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域が混在しています。住宅地では南橋本駅の徒歩圏内に低層住宅が広がり、工業地では国道129号線の背後に工場が集積しています。
今後の見通しとして、住宅地はリニア事業に伴う橋本駅エリアの発展への期待感から、地価は上昇基調が続く可能性があると予測されます。また、工業地は圏央道の整備による利便性向上や、大型物流施設への需要拡大により、地価水準は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約