神奈川県相模原市緑区西橋本二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
129.6万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地121.7万円/坪
- 商業地137.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で129.6万円/坪（39.2万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋84.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均121.7万円/坪（36.8万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋73.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均137.5万円/坪（41.6万円/m²）で、前年から＋4.0％上昇しました。直近3年では＋9.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
神奈川県相模原市緑区西橋本二丁目は、国道沿いの路線商業地域で、低層店舗や事務所が建ち並んでいます。地域内では低層利用が多いものの、画地規模などの条件によって熟度の差が見られるのが特徴です。橋本駅にも近く、都市計画道路の計画決定や土地区画整理事業などの整備が進められています。
今後の見通しについて、鑑定評価ではリニア新駅の設置や橋本駅南口周辺の各種整備事業による発展への期待から、需要は堅調に推移すると考えられています。リニア駅の開業延期に関する懸念はあるものの、周辺の地区整備計画が進展することで、地価は上昇傾向を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約