神奈川県川崎市麻生区白鳥一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
78.2万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地78.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で78.2万円/坪（23.7万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均78.2万円/坪（23.7万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋25.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 五力田二丁目
- 五力田三丁目
- 五力田
- 片平五丁目
- 片平七丁目
- 片平八丁目
- 白鳥二丁目
- 白鳥三丁目
- 白鳥四丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
川崎市麻生区白鳥は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地です。市立白鳥中学校に近接した低層の戸建住宅地域であり、小田急多摩線沿線の駅から徒歩圏内にある住宅地として、都心へ通勤する層から根強い需要があります。
分譲から30年近くが経過し、地域はすでに熟成しています。小田急多摩線のダイヤ改正による利便性の向上もあり、今後は地価がやや強含みで推移すると見込まれます。金利上昇への懸念はあるものの、住宅地として安定しており、現状を維持しながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約