神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
71.1万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地71.1万円/坪
公示地価推移
虹ケ丘の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
虹ケ丘の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る虹ケ丘の地価
虹ケ丘の地価相場
虹ケ丘の2026年の公示地価は、全用途平均で71.1万円/坪（21.5万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均71.1万円/坪（21.5万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋15.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
虹ケ丘内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目71.1万円/坪前年比+3.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
虹ケ丘に隣接するエリア
- 横浜市青葉区すすき野
- 横浜市青葉区もみの木台
- 川崎市麻生区王禅寺
- 川崎市麻生区早野
地域特性と将来展望で見る虹ケ丘の地価
川崎市麻生区虹ケ丘は、昭和48年の区画整理によって誕生した、戸建住宅が連担する区画整然とした住宅地域です。小田急バスがあざみ野や新百合ヶ丘駅間を運行しており、バス便利用圏ではありますが、良好な住環境や生活の利便性から根強い需要があります。
高速鉄道３号線延伸工事の顕著な進捗は未だ確認できていないため、当面は現状維持の環境が続く見込みです。物価高騰などの懸念材料はあるものの、鑑定評価では、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約