神奈川県川崎市宮前区神木本町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
67.8万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地67.8万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で67.8万円/坪（20.5万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均67.8万円/坪（20.5万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋12.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 平五丁目
- 平六丁目
- 神木本町二丁目
- 神木本町三丁目
- 神木本町四丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
川崎市宮前区神木本町五丁目は、市立小・中学校に近接する丘陵地の住宅地域です。小規模な一般住宅が多く、起伏のある地形を活かして既存宅地を細分化した建売住宅が中心の街並みを形成しています。需要は、東急田園都市線やＪＲ南武線沿線からバスを利用する、市内や都内へ通勤する30代から40代の一次取得者が中心です。
今後の見通しについては、運航本数の多いバス便を有する熟成した住宅地域として、当面は現状を維持すると考えられます。金利高への懸念はあるものの、徒歩圏内の地価上昇が波及することで、地価は強含みの傾向で推移するとの予測が立てられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約