神奈川県川崎市宮前区神木本町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.8万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地61.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で61.8万円/坪（18.7万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.8万円/坪（18.7万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋12.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
川崎市宮前区神木本町一丁目は、中規模の一般住宅が多く、区画が整然とした住宅地域です。やや起伏のある地形に、バスを利用する古い分譲住宅が建ち並んでおり、良好な住環境が保たれています。需要の主体は、都内や横浜、川崎方面へ通勤する一次取得者層などが中心です。
鑑定評価によれば、川崎市宮前区神木本町一丁目は住宅地域として安定しており、地価に大きな影響を及ぼす要因は特段見受けられません。駅からバス圏の街区において、当面は現状の住環境を維持しながら推移していくものと考えられます。一方で、駅徒歩圏の住宅地に人気が集まる傾向があり、バス利用圏の一部では引き合いが弱まりつつあるとの見通しも示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約