神奈川県川崎市多摩区東三田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
64.5万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地64.5万円/坪
公示地価推移
東三田の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る東三田の地価
東三田の地価相場
東三田の2026年の公示地価は、全用途平均で64.5万円/坪（19.5万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均64.5万円/坪（19.5万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋8.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東三田内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目64.5万円/坪前年比+3.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東三田の地価
川崎市多摩区東三田は、昭和40年以降に住宅地化が進んだ地域です。専修大学などが至近にある学園都市としての側面を持ち、戸建住宅を中心にアパート等も混在する落ち着いた街並みが広がっています。ゴルフ場などの緑地が快適な癒しを提供する一方で、最寄駅からは距離があるバス便利用の住宅地として熟成しているのが特徴です。
今後の見通しについては、宅地に対する需要は堅調であり、地価はやや上昇すると予測されています。ただし、コスト高による実質賃金の低下といった不確実なリスクが、価格の上昇基調に影響を及ぼす可能性も考えられます。向ヶ丘遊園駅などを利用する通勤者による、中小規模の住宅需要が継続していくものと思われます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約