神奈川県川崎市多摩区三田三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
78.8万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地78.8万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で78.8万円/坪（23.9万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均78.8万円/坪（23.9万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋12.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 三田一丁目
- 三田二丁目
- 三田四丁目
- 三田五丁目
- 東三田一丁目
- 東三田三丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
川崎市多摩区三田三丁目は、生田駅の徒歩圏内に位置する既成住宅地域です。一般住宅やマンションが混在しており、起伏の多い地勢ながらも、駅に近いことから住環境や生活の利便性が概ね良好な街並みが広がっています。
鑑定評価によれば、小田急小田原線沿線の住宅地域は価格の連動性が高く、東京都心や川崎市へ通勤する一次取得者層による根強い需要があるようです。今後は、実需に加えてアパート用地としての投資目的の取引も期待されつつ、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約