神奈川県川崎市多摩区枡形二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
87.9万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地87.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で87.9万円/坪（26.6万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均87.9万円/坪（26.6万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋32.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 登戸
- 登戸
- 枡形一丁目
- 枡形三丁目
- 枡形四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市多摩区枡形二丁目は、府中街道背後の住宅地で、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地域です。小規模な一般住宅が多く、画地の細分化が進んでいるのが特徴です。小田急小田原線沿線の住宅地と価格の連動性が高い傾向にあります。
鑑定評価によれば、この地域は住宅地として熟成しており、当面は現状が維持される見込みです。ＪＲ南武線沿線などの需要圏からは、都心へ通勤する一次取得者層の需要が底堅く、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約