神奈川県川崎市高津区新作三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
88.9万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地88.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で88.9万円/坪（26.9万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均88.9万円/坪（26.9万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋15.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 千年
- 末長二丁目
- 末長三丁目
- 新作一丁目
- 新作二丁目
- 新作四丁目
- 千年
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
川崎市高津区新作は、一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。最寄駅からはやや距離があり、狭い道路や系統の連続性が乏しい街路条件といった特徴が見られます。土地の総額を抑えるために敷地の細分化が進んでおり、小規模な新築建売住宅が中心の街並みを形成しています。
今後の見通しについては、住環境に大きな変動要因はなく、現在の環境を維持して推移すると考えられます。都心方面への利便性などの地域性から、地価はやや上昇傾向にあると予測されています。高津区や中原区を中心とする需要圏内において、住宅需要は安定的に続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約