神奈川県川崎市高津区坂戸二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
114.7万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地114.7万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
二丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で114.7万円/坪（34.7万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均114.7万円/坪（34.7万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋26.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市高津区坂戸は、一般住宅やマンションが混在する住宅地域です。低層住宅地としての性格が強く、住宅需要に伴い宅地が細分化される傾向にあります。最寄駅からやや距離があるため、溝の口駅外延部のバス圏内として、落ち着いた住環境が形成されています。
今後の見通しについて、川崎市高津区坂戸は特段の変動要因がないことから、当面は現状を維持すると予測されます。地価水準は、供給不足や立地の優位性により、緩やかに上昇していくものと考えられます。東急田園都市線の二子新地駅から溝の口駅付近の住宅地とも価格の連動性が高く、底堅い需要が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約