神奈川県川崎市高津区宇奈根の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
85.6万円/坪
前年比 +3.6%- 工業地85.6万円/坪
公示地価推移
宇奈根の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る宇奈根の地価
宇奈根の地価相場
宇奈根の2026年の公示地価は、全用途平均で85.6万円/坪（25.9万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均85.6万円/坪（25.9万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋21.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宇奈根の地価
川崎市高津区宇奈根は、中小規模の工場や作業所が建ち並ぶ内陸型の工業地域です。工場兼倉庫地としての利用が一般的で、ものづくりを支える中小規模機械メーカー等の法人による需要が中心となっています。地域内では、現状の工業的な街並みが維持されている一方で、一部の敷地では住宅地域への転用が見られるといった違いも存在します。
今後の見通しについては、物流用地としての需要が好調であることなどから、地価はやや上昇傾向で推移すると予測されます。当面は工場地としての現状が続くものと見られますが、都市部の傾向と同様に、将来的に住宅用途への転用がさらに進む可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約