神奈川県川崎市中原区新城の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
233.4万円/坪
前年比 +7.8%- 住宅地141.2万円/坪
- 商業地279.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る新城の地価
新城の地価相場
新城の2026年の公示地価は、全用途平均で233.4万円/坪（70.6万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋52.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均141.2万円/坪（42.7万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋31.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均279.5万円/坪（84.6万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋58.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
新城内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の304.8万円/坪（92.2万円/m²）、最も低いのは四丁目の141.2万円/坪（42.7万円/m²）です。中央値は一丁目の254.2万円/坪（76.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新城内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目304.8万円/坪前年比+8.5%
- 2位いっちょうめ一丁目254.2万円/坪前年比+9.1%
- 3位よんちょうめ四丁目141.2万円/坪前年比+4.1%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
新城に隣接するエリア
- 川崎市中原区上新城
- 川崎市高津区新作
- 川崎市高津区千年新町
- 川崎市中原区新城中町
- 川崎市中原区下新城
地域特性と将来展望で見る新城の地価
川崎市中原区新城の駅前は、小売店舗や飲食店が連なるアーケード商店街が形成されています。古くからの建物も見られますが、駅近の魅力から店舗や居住の両面で需要が非常に高いエリアです。一方、武蔵新城駅の徒歩圏内は、街並みが整然とした熟成した住宅地域であり、小規模な建売住宅などが建ち並んでいます。
商業地については、店舗需要の高さから地価は上昇傾向で推移すると予測されます。住宅地に関しては、ＪＲ南武線へのアクセスの良さから需要は底堅く、今後も現状を維持しながら推移していくものと考えられます。周辺では建替え気運もあり、今後の動向が注目されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約