神奈川県川崎市中原区上新城二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
226.1万円/坪
前年比 +9.8%- 商業地226.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で226.1万円/坪（68.4万円/m²）、前年からは＋9.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋52.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均226.1万円/坪（68.4万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋52.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市中原区上新城は、中低層の小売店舗や飲食店が並ぶ商業地域です。武蔵新城駅北口商店街に位置し、小規模な店舗が連なる街並みが形成されています。駅南口商店街と比較すると、建物の上層階を居住用途とする物件が多いという特徴があります。
鑑定評価では、武蔵新城駅に近い立地による安定した集客力から、地価は堅調に推移すると予測されています。開発余地が乏しく、当面は現在の地域性が維持される見込みです。地元住民を対象とした需要により、地価は緩やかな上昇傾向を辿るものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約