神奈川県川崎市中原区上丸子天神町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
167.3万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地167.3万円/坪
公示地価推移
上丸子天神町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中・過去最高値を更新
上丸子天神町の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る上丸子天神町の地価
上丸子天神町の地価相場
上丸子天神町の2026年の公示地価は、全用途平均で167.3万円/坪（50.6万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋16.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均167.3万円/坪（50.6万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近4年では＋16.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
上丸子天神町に隣接するエリア
- 小杉陣屋町一丁目
- 多摩川河川敷（上流）
- 等々力
- 丸子通一丁目
- 丸子通二丁目
- 上丸子八幡町
地域特性と将来展望で見る上丸子天神町の地価
川崎市中原区上丸子天神町は、新丸子駅から徒歩圏内に位置し、一般住宅やマンションが混在する住宅地域です。武蔵小杉にも近く、中小規模の住宅や共同住宅が多く見られる落ち着いた街並みが特徴です。住宅地として成熟しており、ファミリー層を中心に需要が落ち着いています。
今後の見通しについては、新丸子駅への接近性や利便性が背景となり、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。特別な変動要因はなく、当分の間は現在の安定した需要が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約