神奈川県川崎市中原区宮内一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
110.4万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地110.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で110.4万円/坪（33.4万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋9.2％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均110.4万円/坪（33.4万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近2年では＋9.2％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 玉堤一丁目
- 玉堤二丁目
- 野毛二丁目
- 宮内二丁目
- 宮内三丁目
- 等々力
- 下野毛三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
川崎市中原区宮内は、一般住宅や共同住宅が混在する住宅地域です。武蔵新城駅からはやや距離がありますが、住環境は比較的良好で、中原区内での割安感もあって需要は安定的です。市場では、販売総額を抑えるために土地の細分化が進んでいるのが特徴です。
今後の見通しとして、中原区や高津区内の住宅地域一帯において、地価水準は上昇傾向で推移するものと予測されます。供給物件の不足感や立地の相対的な優位性により、当面は現在の傾向が続くと見込まれます。都心部への通勤・通学を前提とした層による需要は、概ね堅調に推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約