神奈川県川崎市幸区古市場一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
128.3万円/坪
前年比 +5.3%- 住宅地120.0万円/坪
- 商業地136.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で128.3万円/坪（38.8万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均120.0万円/坪（36.3万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋22.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均136.5万円/坪（41.3万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋31.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 多摩川河川敷（下流）
- 古市場
- 古市場二丁目
- 東古市場
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
川崎市幸区古市場は、区画が整然とした低層住宅地です。土地を細分化した三階建ての建売住宅や小規模な新築戸建住宅が建ち並んでいます。需要は都内や川崎、横浜方面へ通勤する一次取得者層から厚く、ＪＲ南武線沿線の住宅地と密接に関連しています。
鑑定評価によれば、川崎市幸区古市場は駅徒歩圏内の成熟した住宅地として、当面は現状を維持しながら推移すると考えられます。地価水準については、底堅い住宅需要を背景に、横這いから緩やかに上昇していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約