神奈川県川崎市川崎区新川通の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
305.6万円/坪
前年比 +15.1%- 商業地305.6万円/坪
公示地価推移
新川通の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る新川通の地価
新川通の地価相場
新川通の2026年の公示地価は、全用途平均で305.6万円/坪（92.5万円/m²）、前年からは＋15.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋100.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均305.6万円/坪（92.5万円/m²）で、前年から＋15.1％上昇しました。直近10年では＋100.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新川通の地価
川崎市川崎区新川通は、事務所ビルやマンションが混在する商業地域です。高層店舗兼共同住宅地としての利用が目立ち、川崎市主要駅周辺を中心とした商業地域の一環として、小売店や飲食店舗、共同住宅などが建ち並んでいます。駅の徒歩圏内であり、容積率を活かしたマンション用地としての需要も認められる街並みです。
今後の見通しについて、鑑定評価では商況の回復感や優良物件の需給バランスの影響を受け、地価は上昇傾向で推移すると予測されています。近隣地域において特段の変動要因は見込まれないため、当面は現状を維持するとの見解です。また、賃貸住宅需要が旺盛な場所では、マンション建設を目的とした需要も競合すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約