神奈川県川崎市川崎区本町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
179.8万円/坪
前年比 +11.0%- 商業地179.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で179.8万円/坪（54.4万円/m²）、前年からは＋11.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋62.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均179.8万円/坪（54.4万円/m²）で、前年から＋11.0％上昇しました。直近10年では＋62.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市川崎区本町は、店舗やマンション、営業所などが混在する商業地域です。従来は事業所が多く見られましたが、近年では容積率を活かしたマンション開発への利用が増えています。また、川崎競馬場に隣接する大型商業施設の開業によって利便性が向上しており、周辺の商業施設とともに活気ある街並みを形成しています。
今後の見通しとして、地価は当面の間、上昇傾向で推移すると予測されます。商況の回復や、川崎区および幸区内の商業地域における需要の底堅さが反映される見込みです。住宅系用途への転換が進む中で、概ね現状を維持しながら推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約