神奈川県川崎市川崎区砂子二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
852.9万円/坪
前年比 +11.8%- 商業地852.9万円/坪
公示地価推移
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で852.9万円/坪（258.0万円/m²）、前年からは＋11.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋85.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均852.9万円/坪（258.0万円/m²）で、前年から＋11.8％上昇しました。直近10年では＋85.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
川崎市川崎区砂子は、中層の小売店舗や飲食店が建ち並ぶ商業地域です。仲見世通商店街などの繁華街を擁し、飲食店舗が密集する賑やかな街並みが特徴です。建物は低中層から高層まで様々で、店舗や事務所のほか、上層階に住居として利用されるケースも見られます。
鑑定評価による予測では、川崎市内で最も人出が多い繁華街としての特性から、今後も現状の利用状況が続く見込みです。人流の回復や立地の希少性を背景に、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。川崎市や横浜市を圏域とする需要は底堅く、堅調な動きが続くと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約