神奈川県川崎市川崎区塩浜三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.5万円/坪
前年比 +8.1%- 工業地57.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で57.5万円/坪（17.4万円/m²）、前年からは＋8.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋48.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均57.5万円/坪（17.4万円/m²）で、前年から＋8.1％上昇しました。直近10年では＋48.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
川崎市川崎区塩浜は、大中規模な工場や事務所が建ち並ぶ臨海型の工業地域です。高速道路へのアクセスや消費地との位置関係が良好な、熟成した工業地域としての特性を持っています。
今後の見通しについては、物流倉庫用地や研究施設用地への需要が堅調であることから、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。既存の工場の更新需要なども含め、川崎市周辺の需要を背景に、当面は安定した状況が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約